Более 4,5 млн кв. метров недвижимости, построенной за счет средств инвесторов, ввели в столице с начала этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Благодаря стабильному инвестиционному климату, девелоперы последовательно завершают проекты на территории Москвы. При этом застройщики досрочно сдают объемы недвижимости, запланированные столичным Стройкомплексом на год. Так, за пять месяцев сдано в эксплуатацию уже более 4,5 млн кв. метров при прогнозном показателе на уровне 4,7 млн «квадратов». Годовой план по сданным площадям выполнен инвесторами на 96%», – сказал Андрей Бочкарёв.
Одновременно с этим, согласно статистике Mocгoccтpoйнaдзopа, девелоперы активно инициируют новые строительные проекты в столице.
«За пять месяцев этого года наши специалисты выдали 148 разрешений на новые объекты, строительство которых будет осуществляться за счет средств инвесторов. Площадь перспективного строительства составляет около 3,7 млн кв. метров», – отметил председатель Mocгoccтpoйнaдзopа Игорь Boйcтpaтeнкo.
Он подчеркнул, что после того, как застройщики направляют в Mocгoccтpoйнaдзop уведомление о начале работ, составляется индивидуальный график проверок каждого объекта, чтобы на всех этапах контролировать ход строительства и качество применяемых материалов.
Доля жилья в общем объеме сданной в эксплуатацию с начала года недвижимости составляет 78%. С января выдано 96 разрешений на ввод в эксплуатацию новостроек, общая площадь которых составляет около 3,5 млн кв. метров, а площадь квартир – 2,2 млн «квадратов». Застройщики возводят объекты разного класса: от массового сегмента до премиальных проектов.
«Обязательным требованием при строительстве каждого жилого комплекса является создание сопутствующей социальной инфраструктуры. С начала года в рамках квартальной застройки инвесторы ввели 15 детских садов и девять школ. Также сданы в эксплуатацию два лечебно-оздоровительных объекта и пять спортивных центров», – пояснил Бочкарёв.
В компании «РГ-Девелопмент», которая реализует проект по реорганизации бывшей промзоны №41 «Октябрьское поле», добавили, что в марте здесь ввели первую школу в рамках проекта.
«В первом квартале этого года в рамках строительства жилого квартала «Октябрьское поле» была сдана в эксплуатацию школа на 800 мест. Она передана оператору – частному общеобразовательному учреждению «Светлые Горы», и уже в этом году готовится открыть свои двери для первых учеников. В составе квартала также продолжается строительство двух детских садов, которые будут сданы в следующем году. Одновременно с этим мы возводим здесь семь жилых корпусов для 2000 семей», – рассказала генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова.
Также среди социальных объектов, построенных девелоперами в новых жилых кварталах – образовательное учреждение на 1225 мест в районе Лефортово, учебный комплекс на 1225 мест в поселении Десёновское, школа на 1100 учеников на территории бывшего Тушинского аэродрома в Покровском-Стрешневе и др.
Одним из приоритетных направлений строительства за счет внебюджетных источников в столице остается создание инновационных промышленных предприятий. В этом году на площадке «Алабушево» в ОЭЗ «Технополис Москва» введен комплекс по производству плат для электроники, готова к эксплуатации инфраструктура первого этапа строительства завода лекарственных средств. Всего с начала года в Москве сдано пять промышленных объектов общей площадью более 40 тыс. кв. метров.
Также за счет средств инвесторов было построено 10 крупных торгово-бытовых и шесть административно-деловых объектов. Среди них – торгово-развлекательный центр в составе транспортно-пересадочного узла «Озёрная», общественно-торговый комплекс в Войковском районе, бизнес-центр DM Tower в Донском районе и др.