Началось строительство жилого дома №10.1 с подземным паркингом в составе второй очереди жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское (НАО).
Работы ведутся по адресу: квартал 26, земельный участок 3/3. На объект выдано разрешение на строительство.
«Девелопером жилого района «Прокшино» является один из крупнейших застройщиков ТиНАО ГК «А101». Дом рассчитан на 1385 квартир, общая площадь дома – более 120 000 кв. метров. Компания открыла продажи квартир – разместила проектную декларацию в ЕИСЖС, объявила цены на недвижимость. Реализация проекта будет вестись согласно стандартной «новой» схеме, с финансированием посредством счетов эскроу. Специалисты Комитета контролируют реализацию квартир с самой ранней стадии, с момента размещения проектной декларации», – отметила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Продолжается масштабная застройка жилого района на территории Новой Москвы, расположенного на берегу реки Сосенки рядом с Хованской дубравой и в непосредственной близости от одноименной станции метро. Оформленная Mocгoccтpoйнaдзopом разрешительная документация позволяет девелоперу приступить к работам на свободном участке. Новостройка будет состоять из шести монолитных корпусов секционного типа переменной этажности от 7 до 16 этажей, объединенных двухуровневой подземной автостоянкой на 850 машино-мест», – рассказал председатель Комитета Игорь Boйcтpaтeнкo.
В шести корпусах запроектированы квартиры различных вариантов планировок – от однокомнатных до пятикомнатных. Корпуса объединены одноэтажными пристройками на уровне первого этажа, образуя два практически замкнутых контура с проездами для пожарной техники. Между ними создадут широкий пешеходный бульвар. В отделке новостроек используют «мокрую» штукатурку и вентилируемый фасад с облицовкой штучными материалами в теплой и нейтральной цветовой гамме.
Первые этажи разделены на две части – жилую и нежилую. В первой появятся тамбур, вестибюль, колясочная, комната охраны, лифтовой холл. Для секций с количеством надземных этажей более семи предусмотрены два лифта, опускающиеся в подземную автостоянку. Во второй – коммерческие помещения под объекты торговли с обособленными входами с внешней стороны домов.
Благоустройство территории включает в себя создание тротуаров вдоль проездов, мощение из плитки пешеходных путей во внутреннем дворе, установку малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок, организацию мест для выгула собак. Проектом озеленения предусмотрено порядка пяти тыс. кв. метров газонов под посадку деревьев, кустов и цветников.
«В жилом районе «Прокшино» предусмотрено строительство жилья комфорт- и бизнес-класса, развитой коммерческой инфраструктуры, которая формирует единую экосистему сервисов на территории, а также порядка 100 000 кв. метров объектов образовательного и общественного назначения. В настоящее время в первой очереди района в эксплуатацию введено 12 жилых корпусов, в стадии строительства находятся еще 28 жилых корпусов, детский сад на 220 мест, а также образовательный центр со школой на 1275 учеников и детским садом на 350 мест. Формирование сбалансированной застройки – одна из приоритетных задач, которую ставят перед девелоперами Правительство города и Мэр Москвы Сергей Собянин», – отметила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Глава столичного надзорного ведомства уточнил, что по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Mocгoccтpoйнaдзop уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах города. «После того, как застройщик направит уведомление о начале работ, мы составим график проверок. Каждый этап строительства новых корпусов в поселение Сосенское пройдет под контролем инспекторов Комитета. К выездным мероприятиям привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые будут выполнять комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки качества возводимых конструкций и применяемых материалов на соответствие проектной документации», – пояснил Игорь Boйcтpaтeнкo.