Город планирует выставить на торги право на комплексное развитие неэффективно используемой территории на юго-западе столицы, сообщает портал mos.ru.
Площадка находится в районе Южное Бутово на ул. 1-я Горловская, вл. 4. Ее выставят на аукцион в июле. Здесь планируется построить более 71,5 тыс. кв. метров общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в реорганизацию территории составят около 7,5 млрд руб., ежегодный бюджетный эффект оценивается более чем в 550 млн руб. Здесь будет создано свыше 1,7 тыс. рабочих мест.
Участие в торгах смогут принять любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе региональные инвесторы.
Территория расположена между 1-й Горловской улицей и Варшавским шоссе. Участок, окруженный сформированной жилой застройкой, находится недалеко от Бутовского лесопарка. Транспортную доступность обеспечивает станция Бутово второго Московского центрального диаметра.
В ходе комплексного развития площадки планируется построить открытый стадион с трибунами. Также в будущем деловом квартале на 1-й Горловской улице могут появиться офисы, магазины, кафе и рестораны. Территорию благоустроят.
Ранее мэр Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии неэффективно используемой территории в районе Южное Бутово площадью 5 га. Реализацией проекта займется инвестор, которого определят по итогам аукциона.
Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.
Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.
Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.