Офисы, бассейн, ФОК и кафе: что появится в пром...

Цензор

Последние новости дня в России и в мире
Недвижимость

Офисы, бассейн, ФОК и кафе: что появится в промзоне «Верхние Котлы»

Цензор. Последние новости дня в России и в мире.

​Опубликованы проекты решений о комплексном развитии двух участков бывшей промышленной зоны «Верхние Котлы» на юге столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«В рамках проекта «Индустриальные кварталы» реорганизуют два участка бывшей промзоны «Верхние Котлы» общей площадью более 5 га. Это даст городу около 1 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

По его словам, инвестиции в проект превысят 3,5 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города составит почти 310 млн рублей. Реализация проекта на первом участке предусмотрена в течение четырех лет со дня заключения договора о КРТ, а на втором – в течение пяти лет.

Как отметил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров, в бывшей промзоне в районе Нагорный инвесторы возведут около 60 тыс. кв. метров недвижимости.

«На первом участке предусмотрено строительство 20 тыс. кв. метров недвижимости: бассейна, физкультурно-оздоровительного комплекса и других спортивных объектов, часть территории займут кафе и рестораны. На втором – разместятся современные высокотехнологичные предприятия площадью 30 тыс. «квадратов», общественно-деловая застройка займет 10 тыс. кв. метров», – пояснил руководитель ведомства.

Программа комплексного развития территорий бывших промышленных зон, которая реализуется в столице по поручению мэра Сергея Собянина, предусматривает редевелопмент почти 2 тыс. гектаров, которые не используются по назначению и являются перспективными для развития.

Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы – более 7 трлн рублей. Благодаря этому в Москве будет создано около 500 тыс. рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит приблизительно 3 трлн руб. в виде налоговых поступлений.

Напомним, проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории.

Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект – около 1,8 млрд. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в столице состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны «Коровино» на севере города.

В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме были подписаны еще два договора о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровино». В сентябре 2021 года был подписан пятый – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».