Открыта продажа квартир в двух корпусах второй очереди жилого квартала Shagal на юге столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Жилые дома возведут в районе Даниловский на ул. Автозаводская, вл. 23/64. Инвестор – группа «Эталон».
Застройщик получил разрешение на строительство, оформил и разместил проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Это позволяет открыть продажи и объявить цены на недвижимость. Реализация квартир будет осуществляться по схеме с применением эскроу-счетов.
«По поручению мэра столицы Сергея Собянина Москомстройинвест пристально следит за всеми новыми проектами с целью минимизации потенциальных рисков для дольщиков. Наши специалисты сразу после публикации анализируют размещаемые проектные декларации, отмечают особенности проекта, выявляют риски», – подчеркнула Анастасия Пятова.
Она напомнила, что корпуса рассчитаны на 166 квартир с разными планировками, в том числе двух- и трехуровневые с выходом на собственную террасу, расположенную на кровле.
«В состав корпусов также войдет подземный паркинг на 130 машин. В нем будут размещены и внеквартирные кладовые для хранения крупных вещей. На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения, в которых разместятся объекты социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры», – добавила председатель Москомстройинвеста.
Здесь будет создан закрытый двор, отделенный от бульвара ограждением и искусственными холмами с пышным озеленением. Центром притяжения должна стать зона детской площадки с перголой. Функциональность площадки продумана таким образом, чтобы малышам было интересно проводить время на небольшой горке, в песочнице, на качелях с сиденьем, напоминающим гнездо. Еще одним активным элементом благоустройства станет уличный конструктор с легкими и мягкими элементами.
Также во дворе создадут небольшие зоны отдыха со скамейками и шезлонгами, где жильцы смогут не только отдохнуть, но и поработать, воспользовавшись бесплатным WI-FI. Вся придомовая территория будет озеленена – планируется высадить хвойные и лиственные декоративные растения, а также создать их художественную подсветку.
Ввести корпуса в эксплуатацию застройщик планирует во втором квартале 2025 года.
Напомним, жилой квартал Shagal возводится на месте бывшего завода им. Лихачёва (ЗИЛ) на площади 109 га. Всего здесь планируется возвести 1,4 млн кв. метров недвижимости. По оценкам девелопера, в новом квартале смогут проживать 25 тыс. человек. Помимо жилья, запланировано 40 га общественных пространств. Более 50% территории квартала будет отдано под благоустройство и озеленение.